Kako napisati memorandum o investiranju

* U proračunima se koriste prosječni podaci za Svijet

Kako bi trebao izgledati idealan memorandum o ulaganju? Predlažem da ovo pitanje promatram sa stajališta atraktivnosti za ulagača i pitanja koja ga najviše tiču.

Kako napisati memorandum o investiranju? Ako ovo pitanje postavite Yandexu, ispada ogroman broj veza o tome kako to „ispravnije učiniti”, ili radije napisati. Veze za njihov informativni sadržaj vrlo su različite, manje ili više kvalitetne, a ne baš vrlo.

Pokušajmo iz različitih, ponekad oprečnih podataka, odabrati najviše, naj ... najpravednije po našem mišljenju, ali prvo, predlažem da se predstavite kao investitor koji dnevno prima 3-5 prijedloga da uloži svoj novac u razne projekte, od sumnjivih do prilično "atraktivan" (na prvi pogled).

Koja se pitanja, prije svega, tiču ​​investitora u određeni investicijski projekt? Po mom mišljenju, njega bi trebala zanimati sljedeća pitanja:

  1. Koliko je načelno obećavajući ovaj projekt u današnjem trenutnom trendu poslovanja, društva, tehnologije itd.
  2. Koliko je obećavajuće tržište na kojem se treba prodavati? Koji tržišni udio može poduzeće zauzeti pod povoljnim uvjetima?
  3. Koliko novca treba uložiti u projekt?
  4. Koliki će biti prihod, neto dobit, rok otplate?
  5. Mogući rizici u različitim fazama projekta, od njegove izrade do rada u godini, dvije, itd.
  6. Je li moguće prodati ovu tvrtku za 3-5 godina i po kojoj cijeni?
  7. I, po mom mišljenju, najosnovnije pitanje ... Ako je projekt financijski "nesolventan", koji su onda gubici, financijski gubici u postotku uloženih sredstava? Drugim riječima, koliko novca se može vratiti i za koji vremenski period?

Čini mi se da sve takozvane strukture „investicijskih memoranduma“ koje sam morao pregledati, kao i sami memorandumi nisu odgovorili na posljednja dva ili tri pitanja ... A ta su pitanja, koliko razumijete, najosnovnija.

Struktura investicijskog memoranduma

A sada, natrag na strukturu investicijskog memoranduma. Po mom mišljenju, ne bi trebala postojati jedinstvena struktura "za sve investicijske projekte" kao takva, ali treba postojati određene smjernice kojih se preporučuje pridržavati tijekom pripreme / razvoja.

1. Uvodni dio (sažetak), koji sadrži podatke o projektu (njegova suština), procijenjeni iznos investicijskih troškova, procijenjeni pokazatelji prognoze:

    • investicijski troškovi;
    • prihod od prodaje;
    • neto dobit;
    • povrat od prodaje;
    • integralni pokazatelji.
    • ostale važne informacije o tvrtki: detalji, datum osnivanja, broj zaposlenika, glavne aktivnosti itd.

    2. Pregled industrije (ili sektora gospodarstva u kojem tvrtka posluje ili očekuje rad). Ovaj dio govori o stanju industrije u cjelini, konkurentnom okruženju industrije, trendovima itd.

    3. Podaci o tvrtki. Ovaj je odjeljak posvećen povijesti tvrtke, popisu glavnih vlasnika i dioničara, ocjeni sustava kvalitete proizvodnog procesa u ovom društvu, kao i razmatranju pravne strukture poduzeća.

    • Povijesna pozadina.

    • Vrsta vlasnika i pravna struktura - dionički kapital, popis glavnih dioničara (ili dionica), udio dionica u vlasništvu uprave poduzeća, radnika, pravnih i fizičkih osoba, udio dionica u vlasništvu države.

    • Podružnice i druge investicije poduzeća i ostale informacije.

    4. Proizvodi / usluge / proizvodnja. Ovaj odjeljak pokriva sve glavne aspekte proizvodnje, postojeću infrastrukturu, tehnologiju. i, naravno, proizvode i / ili usluge.

    5. Marketing i prodaja proizvoda (usluga). Ovaj se odjeljak sastoji od recenzija:

    • Tržište - kapacitet tržišta, broj potencijalnih kupaca, njihove potrebe, razina cijena i mogući konkurenti.

    • Postojeći i novi proizvodi (usluge).

    • Struktura prodaje, prodajno osoblje, metode nagrađivanja prodajnog osoblja.

    • Cijene, uključujući cijene i recenziju itd.

    6. Financijske informacije o projektu. Ovaj odjeljak pruža i opravdava sve financijske informacije potrebne investitoru za donošenje odluke. U pravilu su to troškovi ulaganja, njihova struktura, podaci o ulaganjima (koliko se uloži u projekt, koliko novca nije dovoljno, pod kojim uvjetima ih treba privući itd.). Financijski plan odvojeno uključuje izvještaj o financijskim pokazateljima, izvještaj o novčanim tokovima i integrirane pokazatelje. Bilo bi lijepo predvidjeti kakva će biti tržišna vrijednost poduzeća za 5 godina i koliko će biti likvidna.

    7. Mogući rizici (kako u fazi provedbe projekta, tako i u postupku provedbe). Ovdje bi trebalo samo otkriti pitanje: „Ako je projekt financijski„ insolventan “, onda koji su gubici, financijski gubici mogući u postotku od uloženih sredstava? Drugim riječima, koliko novca možete vratiti i za koji vremenski period? " Zaključno se rezimira ukupni rezultat investicijskog projekta, daju se zaključci, prijedlozi i preporuke.

    Drugim riječima, "investicioni memorandum" trebao bi biti sličan strukturi vrlo sažetom, obrezanom, ali izuzetno informativnom mini-poslovnom planu.

    Allaverdyan Vladimir Vladimirovich,

    Vodeći stručnjak na clogicsecure.com.

    Savjetnik za ulaganje. Poslovni analitičar. Obratite se stručnjaku.

    (c) www.clogicsecure.com - portal poslovnim planovima i smjernicama za pokretanje malog poduzeća 18.08.2019


    Popularni Postovi