Poslovanje rušenja

Popravak i građevinarstvo Građevinski popravak i građevinski posao Inženjerski i instalacijski radovi

Opće rušenje tržišta usluga rušenja

Građevina se smatra jednim od najperspektivnijih i najisplativijih sektora gospodarstva. S njim je povezan znatan dio već postojećih i novootvorenih tvrtki potpuno raznovrsnog profila: to su zapravo građevinski izvođači, arhitektonski i dizajnerski biroi, te brojni proizvođači građevinskih materijala: od primitivnih opeka i proizvoda od armiranog betona do tehnološki složenih boja i lakova, metalno-plastičnih prozora, " valovita ploča ”i još mnogo toga.

Međutim, mnogi zaboravljaju takav važan dio izgradnje kao što je priprema „gradilišta“ ili „tačke“ za rad, a posebno demontaža (rušenje) postojećih zgrada, građevina i građevina. Zapravo, ovo je područje gotovo prazno: čak i u najvećim gradovima Rusije postoji samo nekoliko (doslovno 2-3) organizacija koje sudjeluju u rušenju zgrada.

Ponekad (ali ne uvijek!) Građevinska organizacija rušenje zgrada provodi sama. Ali to se ne događa uvijek u prihvatljivom vremenskom okviru i nikako se ne provodi svaki put u skladu s tehnologijom (uključujući sigurnosne mjere opreza).

Općenito, malo ljudi zna da takve aktivnosti podliježu državnom licenciranju. "Razbijanje - ne izgradnju" - mnogi misle i odbacuju ideju stvaranja tvrtke za demontažu. I potpuno uzalud. U stvari, posao rušenja razrušenih zgrada može biti vrlo, vrlo profitabilan posao i, unatoč prividnoj složenosti, ne zahtijeva nikakve posebne kvalifikacije (barem za upravitelja).

Nekoliko riječi o poslu oko demontaže

Trenutno se stambeno (kao i poslovno) gradnja odvija u dva glavna smjera.

Prvo, što se uvjetno može nazvati "horizontalnim", jest širenje gradova izgradnjom prigradskih vikendica i višestambenih "spavaćih" područja na periferiji grada, pa čak i izvan administrativne granice grada - prema zapadnom tipu.

U pravilu, „horizontalna“ gradnja ne zahtijeva intervenciju poduzeća za demontažu - osim u izuzetnim slučajevima. To se ne može reći o „vertikalnom“ smjeru - izgradnja u velikoj većini slučajeva višestambenih zgrada na mjestu raspadnutog temelja u starim, često središnjim dijelovima grada. Provodi se (s rijetkim iznimkama) na točkasti način.

Međutim, na mjestu buduće gradnje uvijek postoje barem ruševine (a ponekad i prilično čvrste građevine) prethodne zgrade - u pravilu starih sovjetskih, pa čak i predrevolucionarnih zgrada, koje, usprkos tehničkom propadanju, mogu postati neočekivana prepreka građevinskoj tvrtki koja ih je odlučila rastaviti. po sebi.

Ako ne govorimo o "Hruščovima" (koji su, međutim, masovno srušeni, osim u Moskvi), tada, na primjer, zidovi brojila ili otprilike (ako ne i više!), Zidovi, čvrsti (iako puknuti) temelj i gomile od lijevanog željeza mogu ohladiti vatru čak i najzavidljiviji programeri. A to da ne spominjemo opasnost za susjedne kuće, često i hitne.

Zato se rušenju zgrada treba vjerovati tako naoko sirovim, ali u stvari - vrlo delikatnom poslu za profesionalce.

Što trebate znati kada započinjete posao rušenja

Glavni uvjet za rad tvrtke za rušenje kuća je, naravno, državna dozvola koju je izdao Državni odbor Ruske Federacije za izgradnju i stambene i komunalne usluge, ili, u nekim slučajevima, neke lokalne vlasti.

Naravno, da biste otvorili tvrtku za rušenje, trebali biste osigurati da je broj građevinskih projekata u vašem gradu dovoljan za jednoobraznu i stalnu provedbu aktivnosti, te da je izgradnja dovoljno velika i dugoročna.

Treće pitanje, koje također treba pažljivo razmotriti, jest uklanjanje građevinskog otpada, tj. u ovom slučaju krhotine srušene zgrade. Tko će ga provoditi?

Gdje je točno dopušteno odvoziti građevinski otpad u vaš grad? Da li je potrebno privući dodatnu opremu (teretna vozila, buldožere itd.) I radnike?

Osim toga, možete razmotriti i mogućnost prerade građevinskog otpada - na primjer, zdrobljeni u srednje i fine frakcije opeke i betonski fragmenti izvrstan su materijal za jačanje zemljanih cesta i osnova za polaganje asfalta ili korištenje smanjujući troškove vožnje gomilama. Ovaj materijal nazivam "sekundarnim drobljenim kamenom".

Potrebna oprema i potrebna ulaganja u posao demontaže

U ovom slučaju razmotrit će se mogućnost nabave opreme, a ne njezin najam. Koje su vrste strojeva potrebne za posao demontaže? Za rušenje zgrada koristi se automobilska i traktorska oprema, koja spada u kategoriju "specijalnih" (specijalna vozila).

Prije svega, ovo je, naravno, dizalica za kamione. Ovaj stroj je višenamjenski - osim njegove izravne namjene - na primjer, podizanje i utovar građevinskog otpada na kiper, na njega je obješena posebna težina (tzv. "Žena") koja se koristi kao čekić, najpopularnija oprema za rušenje danas.

Treba nabaviti dizalicu kamiona nosivosti najmanje 21 tonu (otprilike 4, 4 milijuna rubalja), žena se naručuje odvojeno od čeličana i sličnih poduzeća.

Drugi najpopularniji i funkcionalniji je buldožer (od 44.000 do 484.000 dolara - ovisno o kapacitetu).

U idealnom slučaju možete kupiti prilično moćan rovokopač (već od 82.000 eura). Kao što vidite, kupnja zasebnog buldožera i bagera (gusjenica - od 3, 4 milijuna rubalja; kotača - od 2, 1 milijuna rubalja) je neisplativa: osim većih ulaganja, trebat će vam i drugi operator (vozač).

Treći element je, naravno, kamion (kiper). Mora se uzeti u obzir da će također nositi “ženu” od lijevanog željeza, pa je željena nosivost najmanje 20 tona (približno 2, 2-2, 3 milijuna rubalja).

Ostala oprema: poluprikolice, prikolice, traktori, teretna vozila, traktori, grederi itd. ne morate pokrenuti, a s razvojem posla demontaže moguće ga je zakupiti. No, možete unajmiti gore navedene automobile - ako su samo lokalni distributeri za pomoć početnicima.

Od ostalih troškova treba uzeti u obzir samo čisto uredske troškove, koji se, kao što znate, povećavaju veličinom tvrtke - dodatni tajnici, pomoćnici računovođe, odvjetnici itd. Također treba imati na umu da operatori posebne opreme moraju imati pravi oblik (vozač traktora, vozač buldožera itd.).

Pavel Biryukov

(c) www.clogicsecure.com - portal za poslovne planove i vodiče


Popularni Postovi